lpreality.sk VS.

dapper.sk

DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej Na Lipnickej ulici ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 572 m². Ulica má úplne novú príjazdovú cestu, chodníky a autobusovú zastávku priamo pred RD. Za elektricky ovládanou bránou sa nachádza parkovanie pre 3 autá, pekná predzáhradka s jazierkom a terasa orientovaná do tichej záhrady, prístupná priamo z kuchyne. Dom prešiel v minulosti staršou čiastočnou rekonštrukciou: strecha vrátanie latovania, plastové okná, čiastočne vodovodné rozvody, kúrenie – kondenzačný kotol, kúpeľňa s WC a kuchyňa. DOM JE VHODNÝ NA REKONŠTRUKCIU PODĽA PREDSTÁV NOVÉHO MAJITEĽA. SITUÁCIA PREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZOBRAZENÁ NA POSLEDNEJ FOTOGRAFIÍ V GALÉRIÍ (Predmet predaja je vyznačený zelenou farbou). VÝMERY PODLAŽÍ PP (suterén): 40,94 m² NP (prízemie): 110,32 m² NP (podkrovie): 38,70 m² SPOLU: 189,96 m² DISPOZÍCIA DOMU prízemie: presklené zádverie, vstupná hala, kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na terasu, jedáleň/izba s kozubom, chodba s úložným priestorom, špajza, obývacia izba a spálňa. podkrovie: izba s balkónom, kúpeľňa, spací kút, šatník a podkrovné priestory suterén: technické zázemie a skladové priestory VEDĽAJŠIE STAVBY hospodárska budova (48,5 m²) – využívaná ako letná kuchynka s komorou a izbou hospodársky sklad (23,5 m²) – pôvodne pre chov a skladovanie, možné nové využitie VÝHODY + atraktívna poloha priamo v centre obce so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti + nová ulica s chodníkmi a zastávkou MHD + elektrická brána a parkovanie pre 3 autá + terasa a záhrada orientovaná do ticha + hospodárske stavby s rôznymi možnosťami využitia + čiastočná rekonštrukcia domu LOKALITA Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športoviská. Vďaka blízkosti hrádze a Malého Dunaja ponúka tiež bohaté možnosti rekreácie a oddychu v prírode. Lipnická