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TERRENO INDUSTRIAL - FUNDO CASABLANCA - CHILCA Altura km 63.50 carretera sur Proyecto para Industria con Licencia de Habilitación Urbana aprobada para uso Industrial “I4”. Área: 745,000m2 (74.50 hectáreas). Denominación: Fundo Casablanca. Ubicación: Localidad de Chilca(1). Altura del km 63.50 de la Panamericana Sur donde en ruta Norte a Sur se voltea a la izquierda en la carretera Vía Nacional de Santo Domingo de los Olleros y se avanza aproximadamente 1.80 kms. hasta llegar al predio. Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Propietario del terreno: Agropecuaria Las Lomas de Chilca S.A.C. Precio de salida: US$ 36 x m2. La ubicación del terreno se encuentra en una zona de Chilca que se encuentra en importante desarrollo para Industria. El terreno ya cuenta con Certificado de Zonificación Industrial I4 y con Habilitación Urbana -- INFORMACIÓN RELEVANTE : Terreno inscrito en una sola partida registral # 900177113 y totalmente saneado. Se puede independizar una parte del inmueble si se desea vender sólo una parte. El terreno y la empresa propietaria están libres de cargas y gravámenes. Dos pozos de agua dentro del fundo con su respectiva licencia emitida por ANA. Energía eléctrica habilitada en el inmueble mediante medidores de luz del Sur; y poca distancia a la subestación eléctrica. Factibilidad de Gas: El terreno de 74.50 hectáreas es vecino de Termochilca que utiliza Gas para generar electricidad por lo que la factibilidad de gas está asegurada. Hemos desarrollado un proyecto de parque industrial y contamos con Licencia de habilitación urbana para uso industrial “I4” aprobada en el año 2017. Zonificación industrial “I4” actualizada en el año 2024 – Municipalidad Provincial de Cañete. Parámetros municipales para edificar aprobado – Municipalidad Distrital de Chilca. Existen aproximadamente 400 hectáreas de industrias que nos rodean con presencia importante de Termochilca, Kallpa (distribución de gas), Fundición Chilca, Aceros Chilca, entre otra