Análisis de la app Coo para 10 de enero

Coo propose une gamme complète d'outils pour vous aider dans vos recherches, et vous donne accès à de nombreuses informations : - références cadastrales - bâtiments (y compris emprise au sol approximative) - piscines - transactions immobilières au cours des 5 dernières années - risques naturels - exposition au bruit aéronautique - données d'urbanisme - et d'autres à venir ... Les abonné(e)s (BASIC ou PRO) peuvent exporter l'ensemble des informations dans un rapport au format PDF (les informations différent selon l'abonnement choisi) ● Vous souhaitez connaître l'emplacement exact d'une petite annonce ? Définissez une zone de recherche (par commune(s), par zone(s) ou par données de DPE), sélectionnez vos critères (superficie de terrain, présence de bâtiments ou de piscine), puis lancez la recherche. Parcourez les résultats, et comparez les photos de l'annonce avec Street View/LookAround (appui long sur la carte) ● Vous êtes un professionnel en prospection ? Bénéficiez avec l'abonnement PRO de nombreuses fonctionnalités : - recherche avancée : vous pouvez préciser le type et l'emprise des bâtiments présents sur la parcelle - terrains : en plus des parcelles individuelles, la recherche est étendue aux numéros de voie, qui regroupe plusieurs parcelles - recherche par zones isochrones/isodistances. Un exemple : un client cherche un terrain situé à moins de 500m de la plage à pied et à 5mn du centre bourg en vélo ? Coo vous permet d'affiner la recherche dans la zone correspondant à ces critères ! - recherche multi-communes - accès à l'intégralité des informations de géorisques, avec détails et cartes : > risques naturels > arrêtés de catastrophes naturelles > document d'information communal sur les risques majeurs (DICRIM) > territoires à risque important d’inondation (TRI) > atlas des zones inondables (AZI) > programme d'action de prévention des inondations (PAPI) > base de Données Historiques sur les Inondations (BDHI) > ensemble des plans de prévention des risques (PPRN/PPRT) > aléas retrait-gonflement des sols argileux > mouvements de terrain > cavités souterraines > sismicité > sites pollués ou potentiellement pollués (ex-BASOL) > anciens sites industriels et activités de services (CASIAS/BASIAS) > secteurs d'Informations sur les Sols (SIS) > installations Classées pour la Protection de l'Environnement (ICPE) > établissements pollueurs > canalisations de matières dangereuses > installations nucléaires > potentiel radon > plan communal de sauvegarde (PCS) > transmission d'information au maire (TIM) - données d'urbanisme (municipalités, zonages, secteurs, servitudes, ...) avec détails, cartes et accès aux fichiers (si disponibles) ● Vous êtes juste curieux(euse) ? Utilisez la carte en mode libre, cherchez un lieu précis avec la nouvelle fonction de recherche et laissez vous surprendre ... Coo s'appuie sur un ensemble de données ouvertes, disponibles librement : cadastre (Etalab/Edigéo), demandes de Valeurs Foncières (Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement), géoservices de l'IGN, géoportail de l'urbanisme, données de la Direction Générale de l'Aviation Civile, ...