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八王子市石川町にて、屋根調査のご依頼をいただきました。 現地を確認すると、棟板金の浮きや釘抜けが発生しており、さらに屋根材にはパミール特有の層間剥離症状も見受けられました。 パミール屋根は経年劣化によって表面が剥がれてしまう特徴があり、通常の塗装メンテナンスでは改善が難しい屋根材として知られています。 今回は、棟板金交換工事の必要性と、パミール屋根に適したメンテナンス方法について、屋根専門業者である街の屋根やさんが詳しくご紹介いたします。 棟板金の浮きが発生していました 屋根の頂部に設置されている棟板金は、屋根内部へ雨水が侵入するのを防ぐ重要な部材です。 しかし、経年劣化や強風の影響によって固定力が低下すると、板金が浮き上がってしまうことがあります。 今回の八王子市石川町のお住まいでも、棟板金の浮きが確認できました。 棟板金が浮いた状態を放置すると、隙間から雨水が侵入し、下地木材の腐食を引き起こす可能性があります。 さらに、強風時には板金が飛散する危険もあるため注意が必要です。 特に築年数が経過した住宅では、固定している釘が徐々に浮いてくるケースが非常に多く見られます。 棟板金の継ぎ目部分にも変形が見られました 棟板金の接合部分を確認すると、板金の変形や浮きが進行していました。 棟板金は屋根の最も高い位置に設置されているため、風の影響を受けやすい場所です。 そのため、固定力が弱くなると徐々に浮きが発生します。 また、板金内部の貫板が劣化していると、釘を打ち直しても十分な固定力を得られません。 このような状態では、部分補修ではなく棟板金交換工事が必要になるケースが多いです。 街の屋根やさんでは、棟板金交換工事の際に耐久性に優れた樹脂製貫板を使用するご提案も行っております。 木製貫板と比較して腐食しにくく、長期的な耐久性向上が期待できます。 棟板金が簡単に持ち上がる危険な状態でした 調査を進めると、棟板金が手で簡単に持ち上がる状態になっていました。 本来であれば棟板金はしっかり固定されているため、簡単に動くことはありません。 しかし、固定している釘や内部の貫板が劣化すると、このように浮き上がってしまいます。