office saigon Análise de participação de mercado de novembro 2025

Thông tin chung Thị trường văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn (Quận 1) tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu TP.HCM với tỷ lệ khai thác đạt trên 95%, khẳng định vai trò trung tâm tài chính – thương mại (CBD – Central Business District) sau giai đoạn sáp nhập hành chính 2025. Thông tin cho thuê văn phòng phường Sài Gòn Tiêu chí Thông tin chi tiết Vị trí Lõi trung tâm Quận 1 (CBD trong CBD) Giá thuê 17 – 66 USD/m²/tháng (cao nhất tại TP.HCM) Nguồn cung Tổng diện tích cho thuê hơn 350.000 m², nhưng khá khan hiếm văn phòng hạng A và diện tích nhỏ <100m² Tỷ lệ lắp đầy Khoảng 95% Doanh nghiệp phù hợp Tập đoàn tài chính, công nghệ, fintech, pháp lý, dịch vụ quốc tế, doanh nghiệp định vị thương hiệu cao cấp. Lợi thế Trung tâm tài chính – thương mại số 1 tại TPHCM, vị trí “đất vàng” không thể thay thế Tòa nhà nổi bật Bitexco Financial Tower, Deutsches Haus, Saigon Centre, Diamond Plaza, The Nexus, Vietcombank Tower Diện tích trống Liên hệ: 0987.110011 Để có cái nhìn toàn diện và chọn được văn phòng phù hợp, hãy cùng Office Saigon khám phá ngay các tiện ích, dịch vụ và danh sách văn phòng cho thuê chi tiết tại phường Sài Gòn ngay nội dung bên dưới! Xem nhanh bài viết Mục lục I. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Sài Gòn 1. Nguồn cung – Nhu cầu văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn thực tế như thế nào? 2. Điểm đặc biệt nổi bật của thị trường cho thuê văn phòng tại phường Sài Gòn là gì? II. Giá thuê văn phòng tại phường Sài Gòn 1. Giá thuê văn phòng theo phân khúc 2. Giá thuê theo tuyến đường tiêu biểu 3. Chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Sài Gòn gồm những khoản nào? III. Tiện ích văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn 1. Các tiện ích bên trong tòa nhà là gì? 2. Những tiện ích xung quanh tòa nhà gồm những gì? IV. Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại phường Sài Gòn V. Vì sao nên chọn thuê văn phòng tại phường Sài Gòn? 1. Vị trí địa lý chiến lược 2. Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ 3. Môi trường làm việc tạo điều kiện phát triển bền vững VI. Tại sa