Nº AICAT: 8570.Exclusivo piso en Paseo de Gracia, con vistas inigualables a Casa Batlló.Ubicado en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, Paseo de Gracia, este magnífico piso ofrece una combinación perfecta de elegancia, amplitud y luz natural. Desde sus balcones, se pueden disfrutar de vistas espectaculares a la icónica Casa Batlló, mientras que su distribución garantiza tranquilidad y comodidad en el corazón de la ciudad. Actualmente se encuentra en fase de preparación para reforma, con un proyecto de diseño de alto standing que puede ajustarse a las preferencias del comprador. (Las imágenes del anuncio representan una propuesta de diseño.) Precio sin reforma: 2.700.000 €. Distribución y características.Amplio salón-comedor con grandes ventanales y dos pequeños balcones, ideales para disfrutar de la energía vibrante de Paseo de Gracia. 4 habitaciones, incluyendo 2 suites con baño privado y acceso a una galería-terraza con vistas a un tranquilo patio interior, perfecta para desconectar del ritmo urbano. 3 baños completos, diseñados con materiales de alta calidad. Cocina abierta de estilo moderno, optimizando espacio y funcionalidad. Óptima orientación solar: el salón recibe luz de la mañana (noreste), mientras que los dormitorios disfrutan de luz de la tarde (suroeste). Extras y comodidades.Armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento. Calefacción y aire acondicionado, para un confort absoluto en cualquier estación. Edificio clásico con toques modernos, con ascensor y servicio de conserjería. Piso completamente exterior en tercera planta, con excelente entrada de luz natural. Ubicación privilegiada – La Dreta de l’Eixample.Situado en el corazón de La Dreta de l’Eixample, este barrio es sinónimo de lujo, arquitectura modernista y un estilo de vida cosmopolita. Sus amplias avenidas, elegantes boutiques, exclusivas galerías de arte y restaurantes de renombre internacional lo convierten en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Tr