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La relazione tecnica immobiliare viene eseguita da un esperto professionista, che descrive dettagliatamente la situazione immobiliare di un soggetto viene ricavata dalla lettura storica degli atti registrati presso la banca dati ipotecaria dell'Agenzia delle Entrate. Oltre ad elencare i dati degli immobili include anche i gravami che pesano e colpiscono i beni posseduti. PRINCIPALI CARATTERISTICHE DEL SERVIZIO La relazione tecnica immobiliare è un documento che analizza in profondità gli atti relativi ad un immobile o delle proprietà immobiliari di un soggetto; nel caso invece sia sufficiente una documentazione "standard" di Conservatoria, è possibile richiedere: Visura ipotecaria per soggetto Visura ipocatastale per immobile Visura ipocatastale per nota Ispezione ipotecaria nazionale La relazione può essere richiesta come documento informativo, per conoscere e valutare il patrimonio immobiliare di un soggetto in sede di concessioni creditizie o di contenziosi, oppure come documento ad uso legale prima di intraprendere azioni giudiziarie ed esecutive sugli immobili rinvenuti. Il quadro immobiliare del soggetto La relazione immobiliare riporta l'elenco dei beni attualmente intestati al soggetto registrati presso la Conservatoria selezionata, l'indirizzo, i dati indentificativi quali foglio, particella ed eventuale subalterno, la quota di proprietà posseduta con indicazione se in comunione o in separazione dei beni, la provenienza dei beni. I gravami di natura "volontaria" In tale sezione vengono riportati, qualora presenti, i dati degli atti iscritti presso la Conservatoria di riferimento relativi ad ipoteche accese volontariamente dal soggetto a seguito di concessione di mutui e finanziamenti da parte di un Istituto Creditizio che esige la garanzia dell'immobile. I gravami di natura "pregiudizievole" Sono gli atti che un terzo soggetto ha trascritto o inscritto presso la Conservatoria selezionata e che colpiscono gli immobili di proprietà del soggetto. Tr

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