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Leilão: 28/05/2025 às 10:00, CONTEINER

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Herdade da Agualva de Cima, em Águas de Moura, um imóvel com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente habitação, turismo rural ou investimento. Características do Imóvel Terreno rústico com sobreiros, mato, pastagem e cultura arvense com Área Total de 47,71 hectares; Parcela urbana com vários edifícios, incluindo: Edifício de dois pisos para habitação com 1.154,48 m²; Edifícios térreos destinados a habitação com áreas de 765,10 m², 140,45 m², 57,00 m², 71,70 m² e 307,70 m²; Edifícios para armazéns e atividades industriais com 269,00 m² e 110,80 m². Conta ainda com um charco e uma ribeira no interior da propriedade.  A propriedade é atravessada por um braço do Rio Sado, com vista para arrozais e para a Serra da Arrábida.  Envolvente - Inserida numa zona conhecida pelas mondinas e pelo Sobreiro do Assobio, a herdade beneficia de um enquadramento natural, muito característico da região; - A envolvente é marcada pela presença de diversas espécies de aves, como flamingos, cegonhas e garças, proporcionando um ambiente calmo e em contacto direto com a natureza; - A cerca de 10 minutos de Setúbal, onde se encontra o Mercado do Livramento, reconhecido pelo The New York Times como um dos melhores mercados do mundo, reforçando a atratividade da região.  Acessos - Com acesso rápido à Autoestrada do Sul, permitindo chegar a Lisboa ou à Comporta em aproximadamente 30 minutos.  Notas Informativa - Esta venda encontra-se sujeita a direitos de preferência, pelo que o prazo de 30 dias para a outorga da escritura poderá não ser cumprido, fica desde já convencionado que a escritura será agendada assim que se verificarem esgotados os respetivos prazos legais; - O imóvel não dispõem de títulos urbanísticos.

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