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vente et location de villas et appartements, sur la côte d'azur

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Nice - Rue Oscar II À seulement quelques pas du boulevard Gambetta, découvrez ce vaste local commercial d’environ 150 m², situé au calme, avec accès par une cour intérieure. Offrant de beaux volumes et une configuration modulable, aménagement entièrement libre selon votre projet : activité commerciale, showroom, atelier, bureaux, espace créatif ou concept innovant. Cloisons actuelles pouvant être entièrement déposées, restructuration totale selon vos besoins. Climatisation réversible en place. En complément, une dépendance d’environ 8 m², accessible depuis les parties communes, est mise à disposition, idéale pour du stockage ou un espace annexe. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Loyer : 1 930€/mois HT (dont 120€HT/mois de prov/charges + 165€HT/mois de prov/TF) Honoraires : 5 922€HT (soit 10% de la valeur de la première période triennale) Dépôt de garantie : 3 290€ (soit deux mois de loyers hors charges)

climmo.com

Agence CL IMMO, Conseil en immobilier. Vente et acquisition de qualité à Nice

difimmo.com

Agence Diffusion Immobilière, Conseil en immobilier. Vente et acquisition de qualité à Nice

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Dans le quartier prestigieux de Nice, le Mont Boron, venez découvrir ce beau 3 pièces rempli de potentiel avec sa belle terrasse de 20m2. Situé au calme, dans une résidence de standing et sécurisée, vous pourrez profiter des espaces verts ainsi que de la grande piscine de la copropriété. Un gardien est présent sur place 5 jours sur 7. En position dominante, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, le château de Nice et la mer, ainsi que d'une belle exposition Est-ouest. Cet appartement, à rénover est composé d’un beau séjour ouvrant sur la terrasse exposé Ouest. Vous pourrez admirer la mer depuis votre futur canapé ! La cuisine se trouve, elle, sur le flanc EST de l’appartement, vous y retrouverez également un petit balcon. Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres, avec une salle de bain spacieuse avec sa douche, sa baignoire et son toilette. Un second toilette invité est disponible dans l’entrée de l’appartement. De nombreux placards sont disponibles dans l’appartement. Possibilité de transformer cet appartement en un 4 pièces. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété, ainsi que les charges de gardiennage et l’entretien de la piscine. DPE D. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation :NC - Charges annuelles : 6 420 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr