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マンションの修繕積立金は、建物や設備の大規模修繕に備えて住民が毎月支払う費用で、日常的な管理費とは異なります。国土交通省のガイドラインでは、15階未満・延床5,000㎡未満のマンションで1㎡あたり約335円が相場とされています。築年数とともに増額されることが多いため、購入前に将来的な値上げ計画を確認することが重要です。