10月20日的TaxaCerta应用程序分析

A TaxaCerta compara propostas de crédito habitação pelo que elas fazem ao longo de vinte ou trinta anos, não pela taxa do primeiro mês. Registe as propostas que recebeu dos bancos, à mão ou importando a FINE em PDF. A app simula trajetórias possíveis da Euribor no seu telemóvel e mostra o que cada proposta faz à sua prestação, ao custo total e ao risco, ano a ano. O QUE A APP FAZ Importar a FINE Escolhe o PDF que o banco lhe entregou e os campos são extraídos para revisão. O documento é lido no dispositivo e eliminado quando confirma ou descarta. Só lê PDFs com texto — digitalizações e fotografias não são lidas. Simular cenários Mil trajetórias de Euribor por simulação (até cinco mil na versão Pro), a partir de dados do BCE e do Banco de Portugal. Vê a prestação mediana, as bandas de risco e o custo total — no cenário bom, no mau e no meio. Comparar segundo os seus critérios Responde a um questionário sobre o que lhe importa — custo, prestação, seguros — e cada proposta recebe uma pontuação. A app mostra qual ganha, porquê, e o que pode pedir a cada banco. Ensaiar amortizações antecipadas Planos mensais, anuais ou de uma só vez, sobre a simulação que guardou. A poupança aparece já líquida da comissão de reembolso antecipado. Acompanhar o crédito que já tem O capital em dívida, a prestação e o prazo restante, atualizados com o calendário. Compare-o com propostas de refinanciamento e veja se muda alguma coisa. Avaliação por IA Um parecer escrito sobre as suas propostas, com a evidência que o sustenta e alavancas de negociação concretas para levar ao banco. PRIVACIDADE Todos os cálculos correm no seu dispositivo. Sem contas, sem registo, sem anúncios, sem rastreio. As propostas, as simulações e o rendimento ficam encriptados no telemóvel. A única informação do crédito que sai do dispositivo é a Avaliação IA: só quando a pede, sem identificadores pessoais diretos, e processada dentro da União Europeia. GRATUITO E PRO Gratuito: até três propostas guardadas, dez simulações guardadas, o modelo de taxa de juro predefinido e três avaliações IA para experimentar. TaxaCerta Pro, pagamento único: propostas e simulações ilimitadas, escolha e afinação dos modelos de taxa de juro, cenários de stress, contrapropostas ao banco, estratégias de amortização, comparação com refinanciamento, e cem avaliações IA incluídas. — Esta aplicação é uma ferramenta de apoio à decisão e não constitui aconselhamento financeiro. Confirme sempre os valores na FINE do banco.